竺梅竞得仙居环城南路以南热力路商住地块，楼面价4831元/平方

仙居竺梅房地产开发有限公司以10673万元竞得仙居县环城南路以南热力路两侧地块，仙土资告字〔2022〕1号，楼面价4831元/平方（未考虑配建等因素），溢价率0.95%。

地块起始价10573万元，起始楼面价约4786元/平方。地块最高限价13673万元，限最高楼面价约6189元/平方（未考虑配建等因素），地块配套用房起始面积100平方米，投报配套用房幅度100平方米，配套用房最高投报面积20000平方米。

【地块信息】

用地面积：出让面积10520平方米(15.78亩)，其中，地块一：3133平方米，地块二：7387平方米；

出让年限：住宅70年、零售商业40年；

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地；

用地性质：二类城镇住宅用地(R2)，兼容零售商业用地(B11)；

规划容积率：≥1.5且≤2.1；规划建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤55米；

建筑规模：地上计容建筑面积≤22092平方米(包括物业管理用房等配套公共用房面积);其中商业建筑面积≤2000平方米；

地块范围：地块一：东至热力路，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线。

地块二：东至用地界线，南至用地界线，西至热力路，北至环城南路(规划宽度52米)。