2022年首宗涉宅地成功出让！仁安拿下仙居县和家园东侧地块！

2022年1月13日，仙居县和家园东侧商住、旅馆地块成功出让！经过1轮竞价，竞得者仙居县仁安房地产开发有限公司，成交价29479万元，成交楼面价7911元/平方(未考虑回购配建等因素)，溢价率0.34%。

这是2022年台州首宗网拍的涉宅地块，地块规划容积率>1.0且≤1.15，建筑高度≤21米，预计打造成低密的排屋、叠墅、洋房类产品。

【地块信息】

出让面积32401平方米(48.602亩)；

土地用途为城镇住宅用地、旅馆用地、零售商业用地，用地性质：二类城镇住宅用地(R2)，兼容旅馆用地(B14)，零售商业用地(B11)

国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，旅馆用地、零售商业用地40年。

建筑规模：地上计容建筑面积≤37261.15平方米;其中旅馆建筑面积小于等于5000平方米，零售商业建筑面积(含物业经营用房面积)小于等于1000平方米。

规划容积率>1.0且≤1.15

规划建筑密度≤35%

绿地率≥30%

建筑高度(自室外地坪至女儿墙)：≤21米，且须满足气象观测站的相关限高要求。

道路交通要求:地块主要交通出入口：东侧、北侧。

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现场照片

区位图